Now Reading: Cetățenii moldoveni se împrumută mai puțin pentru locuințe, dar tot mai mult pentru consum
- 01
Cetățenii moldoveni se împrumută mai puțin pentru locuințe, dar tot mai mult pentru consum
Cetățenii moldoveni se împrumută mai puțin pentru locuințe, dar tot mai mult pentru consum
Cetățenii moldoveni au contractat în trimestrul al doilea al acestui an cu aproape un sfert mai puține credite pentru cumpărarea locuințelor față de primele trei luni ale anului, în timp ce împrumuturile de consum au crescut cu peste 20%. Datele unuir raport al Băncii Naționale arată astfel o schimbare de direcție pe piața creditării populației, în condițiile în care și prețurile de ofertă ale locuințelor au înregistrat o ușoară scădere.
În perioada aprilie-iunie, băncile au acordat credite imobiliare noi în valoare de 2,95 miliarde de lei. Volumul este cu 22,9% mai mic decât în trimestrul precedent și cu 5,5% sub nivelul înregistrat în aceeași perioadă din 2025.
În schimb, creditarea de consum a accelerat. Moldovenii au contractat în trimestrul al doilea împrumuturi noi de 5,12 miliarde de lei, în creștere cu 20,7% față de primele trei luni ale anului și cu 16,2% comparativ cu trimestrul al doilea din 2025.
Astfel, volumul creditelor noi de consum a fost cu peste 2,1 miliarde de lei mai mare decât cel al creditelor imobiliare acordate în aceeași perioadă.
Scăderea creditării imobiliare vine în paralel cu o ușoară temperare a prețurilor de ofertă de pe piața locuințelor. În trimestrul al doilea, indicele prețurilor imobiliare a coborât cu 1,1% față de trimestrul precedent. În raport cu aceeași perioadă a anului trecut, locuințele erau însă în continuare cu 3,8% mai scumpe.
În același timp, BNM notează că băncile au înăsprit standardele de creditare atât pentru companii, cât și pentru populație. În pofida acestui fapt, potrivit raportului privind creditarea bancară, cererea de împrumuturi a crescut.
Datele BNM mai arată că, în cazul persoanelor fizice, nivelul de îndatorare al celor care au contractat credite noi rămâne, în majoritatea cazurilor, sub limitele maxime stabilite. Pentru 78,2% dintre creditele noi, raportul dintre serviciul datoriei și venituri a fost mai mic de 40%, iar în 96,9% dintre cazuri acesta s-a situat sub plafonul de 55%.
