VIDEO | E bine să cumpărăm apartamente în 2026? Veaceslav Ioniță: Piața imobiliară intră într-o perioadă de turbulențe

După o prăbușire în 2025, piața imobiliară din Chișinău va înregistra o ușoară înviorare, prognozează expertul economic al IDIS Viitorul, Veaceslav Ioniță. Potrivit lui, în prima jumătate de an va urma o perioadă de turbulențe, care ar putea chiar să producă și o ușoară scădere a prețurilor. Declarațiile au fost făcute în cadrul emisiunii „Contrasens” de la ZIUA.md. 

„Piața imobiliară la noi s-a prăbușit în 2025, îmi permit să folosesc noțiunea: s-a prăbușit. Și de ce spun acest lucru? Că tu ai o scădere a numărului de tranzacții de aproape trei ori față de maximul istoric, și un minim din ultimii 15 ani. Noi n-avem date până în 2010, dar indirect putem estima. La ce să ne așteptăm în 2026? La o înviorare a pieței”, a declarat Ioniță. 

Potrivit expertului economic, un factor care a dus la scăderea numărului de tranzacții a fost legea care limitează plățile și încasările în numerar. Acest lucru i-a descurajat pe oameni să facă achiziții de locuințe. În același timp, în ultimii ani a fost atestat un fenomen nou pe piața imobiliară și anume faptul că foarte multe apartamente au fost cumpărate în masă de așa-numiții investitori. 

„Acestea sunt persoane private de regulă, care cumpără zeci de apartamente la etapa când locuința e la groapa de fundație. Și ei s-au băgat în această piață, au investit foarte mult și foarte multe tranzacții imobiliare pe care le aveam noi, de fapt, erau iluzorii, din simplu motiv că erau vânzări-cumpărări de la investitori”, a declarat Ioniță. 

Ioniță prognozează că, în 2026, apartamentele s-ar putea ieftini ușor din cauza turbulențelor de pe piața imobiliară. Totuși, spre final de an, prețurile vor crește din nou. 

„Dar o scădere de preț, poate fi o ușoară scădere, dar pe o perioadă scurtă, așa că dacă prindeți un respiro…Cine vrea să facă achiziția, o poate face în trimestrul III al anului 2026. După aceasta, piața se va stabiliza și prețul va crește”, a explicat Ioniță.

În prezent, prețul unui metru pătrat într-un bloc nou este de 1900 de euro.