Statul vrea să combată speculațiile pe piața imobiliară. Va fi creat un registru digital al tranzacțiilor, contractelor de chirie și al ofertelor

Autoritățile își propun să combată speculațiile și înșelătoriile de pe piața imobiliară prin crearea unui sistem informațional ce va centraliza și gestiona informațiile privind prețurile tranzacțiilor, contractele de locațiune și ofertele imobiliare.

Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru a supus consultărilor publice proiectul Guvernului pentru aprobarea Conceptului „Registrul prețurilor”, sistem ce va colecta date detaliate despre prețurile de vânzare, chirie și arendă, ofertele imobiliare și rapoartele de evaluare întocmite de evaluatori certificați, transmite bizlaw.md.

Autoritățile spun că, astfel, sistemul va contribui la stabilirea corectă a prețurilor proprietăților și va facilita calcularea impozitelor și taxelor aferente acestora.

Sistemul va mai gestiona dările de seamă prezentate trimestrial de către evaluatorii bunurilor imobile, prin intermediul întreprinderilor de evaluare, și va stoca rapoartele bunurilor imobile elaborate de evaluatori, care dețin certificat în modul stabilit de legislație.

Autorii proiectului susțin că inițiativa vine în contextul în care părțile implicate pot manipula prețurile de vânzare sau de închiriere, ceea ce duce la o concurență neloială și crește riscurile de fraudă. Această situație afectează atât cumpărătorii, care pot plăti prețuri supraevaluate, cât și vânzătorii, care pot fi victime ale unor tranzacții dezavantajoase.