În perioada ianuarie-septembrie a acestui an, numărul vânzărilor de apartamente în Capitală a scăzut cu 53 la sută, față de aceeași perioadă din 2024. Statisticile oficiale arată că au fost vândute 5335 de apartamente. Cauzele principale ce au dus la reducerea acestor tranzacții au fost creșterea prețurilor și normele mai stricte de justificare a provenienței fondurilor pentru cumpărarea imobilelor.
De asemenea, lansarea programului „Prima Casa Plus” a accelerat creșterea prețurilor într-o anumită măsură, susține experții imobiliari, citați de logos-pres.md. Potrivit sursei citate, în prima jumătate a acestui an prețul mediu al aprtamentelor din Capitală a depășit 1700 de euro pentru un metru pătrat, față de 1070 de euro, cât a fost în 2023.
Creșterea prețurilor a fost influențată de oferta limitată de locuințe în construcție din cauza scăderii numărului de autorizații eliberate, creșterea costurilor companiilor de construcții, precum majorarea prețului materialelor de construcție, creșterea salariilor, costurile ridicate ale energiei, lipsa terenurilor pentru construcții în oraș și creșterea prețurilor acestora.
„În acest sens, nu trebuie să ne așteptăm la o scădere a prețurilor apartamentelor din capitală în viitorul apropiat, spun unii experți, deoarece acești factori continuă să preseze piața. Alți experți consideră că piața ar putea suferi o corecție, iar proprietarii care doresc cu adevărat să își vândă locuințele vor trebui să reducă prețurile umflate, iar dezvoltatorii vor trebui să își ajusteze oferta în funcție de realitățile actuale ale pieței imobiliare”, se arată în articolul publicat de logos-pres.md.
