VIDEO | Prețurile apartamentelor vor continua să crească. Ioniță: Astăzi, pentru un imobil de 70 de metri pătrați trebuie să lucrăm cel puțin 13 ani

Prețurile apartamentelor din Capitală vor continua să crească cu circa 15% anual, aproape proporțional cu creșterea salariului mediu din Chișinău. Sunt prognozele expertului economic Veaceslav Ioniță, făcute într-un răspuns pentru ZIUA.md. Potrivit lui, deși prețurile la apartamente sunt în continuare exorbitante, acestea cresc totuși mai lent decât costurile de construcție. 

„Prețul încă se mai menține pentru că sunt foarte puține apartamente date în exploatare, volumul tranzacțiilor a fost destul de micuț, doar acum are loc o înviorare. Acum crește ca și salariu: acum la noi salariu crește, nominal în euro, cu 15% anual. Plus-minus așa se scumpesc și apartamente. Practic există o corelație dintre salariu și apartamente.  Apartamentele cresc în preț puțin mai încet decât salariile. Altfel spus, dacă anul acesta pe 10 salarii tu cumperi 4,5 metri pătrați, la anul vei putea cumpărat aproape 5. (…) La anul va crește salariul, vor crește și prețurile. Cei care cred că prețurile sunt exagerate, știu că multă lume așa crede, vreau să vă spun două lucruri. Unu: în ultimii 15 ani, după 2008, la noi prețurile la apartamentele noi au crescut cu mult mai încet decât costurile, deci ca și costuri avem salarii, materiale de construcții, terenuri. Piața se menține datorită supraprofiturilor pe care le-au încasat companiile până în 2008, cei care mai sunt, că mulți au falimentat. Prețul nu prea unde unde scădea”, a declarat Veaceslav Ioniță. 

Ioniță a mai spus că pentru a cumpăra un apartament nou de 70 de metri pătrați este nevoie de aproximativ 13 ani, în cazul în care veniturile lunare sunt în marja unui salariu mediu pe Chișinău, care este în prezent 900 de euro. 

„Iau un apartament de 70 de metri pătrați, care se vinde cel mai des. Până în anul 1990, până la criză, ca să-ți cumperi un apartament la Chișinău, aici vreau să vă spun că 40% din apartamente erau procurate, restul se dădeau gratis, oamenii trebuia să lucreze 9-9,5 ani, până în 10 ani. După ce a venit criză, noi am ajuns la indicatorul de până la 55 de ani. Vă imaginați, practic a devenit imposibil. Astăzi, din cauză ca salariile au crescut, iar prețurile la apartamente au crescut cu mult mai încet, astăzi, pentru procurarea unui apartament ne trebuiesc în jur de 13 ani, de patru ori mai puțin decât în perioada 2005-2007. (…) Cât privește apartamentele vechi, situația este puțin mai diferită. Astăzi, doi metri pătrați de un apartament nou costă cât trei metri pătrați dintr-un un apartament vechi”, a mai spus expertul.